Що можна зробити в такій ситуації для поділу майна? І чи можна через суд його примусити продати квартиру (власник дочка), та сплатити йому його частку?

В квартирі проживає та прописано троє дорослих та дитина до року (батьки, чоловік та дружина, які розлучені більше 10 років та не ведуть разом господарства, та їх дочка з дитиною). Мати та донька хочуть продати квартиру та поділити між усіма, або сплатити батьку його частку, але він категорично проти. Причина в тому, що він зловживає спиртним та ображає інших. Що можна зробити в такій ситуації для поділу майна? І чи можна через суд його примусити продати квартиру (власник дочка), та сплатити йому його частку? Дякую!

Відповідь юридичного консультанта:

Власником майна у Вашому прикладі вказана дочка. Не є зрозумілим, які підстави у батька претендувати на частину цієї квартири, якщо він не є її власник. Прописка (а зараз це називається реєстрація місця проживання) не має ніякого відношення до права власності на саму квартиру.

Дочка може законно за власним бажання продавати (розпоряджатися) квартиру з поправкою на обов’язкове дотримання прав дитини, бо «батьки не мають право без дозволу органу опіки і піклування, наданого відповідно до закону, укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній  реєстрації,  відмовлятися  від належних дитині майнових прав,  здійснювати поділ, обмін, відчуження житла» (ст..17 Закону України «Про охорону дитинства», та розпоряджатися отриманими коштами на свій розсуд.

Вичерпну юридичну консультацію з питань реєстрації нерухомості ми можете отримати у спеціалістів правової групи "Юста".

22.07.2014