Які приміщення в невеличкому приватному будинку вважаються нежилими?

Доброго дня. Скажіть будь ласка, які приміщення в невеличкому приватному будинку вважаються нежилими? Чи можна оформити приміщення розміром 2.20 на 2.50 з двома вікнами спортивною кімнатою, тобто нежилою (тут стоіть тренажер та спортивна стінка). Де про це можна почитати?

Відповідь юридичного консультанта:

Згідно діючого законодавства нежилими приміщеннями вважаються приміщення, не придатні для проживання (ст.7 Житлового кодексу України, надалі - ЖК).

Переведення жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням виконавчого комітету відповідної обласної чи міської Ради народних депутаті (ст.8 ЖК).

Процедура переведення жилих приміщень у нежилі приймаються в кожній місцевості окремо – єдиного механізму реалізації ст..7 та 8 ЖК не має. Так, наприклад , в місті Києві існує Розпорядження КМДА від 1.10.2002 №1825 «Про затвердження Порядку переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі у м. Києві».

Рекомендуємо Вам звернутися до офіційного джерела нормативно-правових актів, що приймаються обласною чи міською Радою народних депутатів в тій місцевості, де знаходиться Ваш приватний будиночок, для отримання відповідного до цієї місцевості порядку переведення жилих приміщень в нежилі.

Вичерпну юридичну консультацію з питань реєстрації нерухомості ми можете отримати у спеціалістів правової групи "Юста".

22.07.2014