Що робити, якщо адреса до і після зведення нового будинку змінилася?
У мене закє запитання. Була придбана квартира згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна (квартири), яке буде створено у майбутньому, в якому була прописана адреса будинку (вулиця, номер будинку), де буде знаходитися квартира. Зараз на руках є копія техпаспорта на квартиру вже зведеного будинку, квартира реальна, але адреса в документах прописана інша. Чи не може бути це проблемою в майбутньому, якщо виникнуть якісь форс-мажорні обставини?
Відповідь юридичного консультанта:
У тому випадку, якщо Ви отримали свідоцтво про право власності на квартиру, то в подальшому ніяких складнощів для вас не має виникнути. Але в іншому випадку у Вас можуть виникнути певні труднощі з Державною реєстраційною службою. Справа в тому, що при реєстрації права власності на квартиру, ви маєте подати перелік документів серед яких і документи, що підтверджують виникнення права власності на нерухоме майно (саме ваше договір купівлі нерухомого майна). Разом з тим ви подаєте документ, що містить технічну характеристику об’єкта нерухомого майна і формується за результатами проведення його технічної інвентаризації (техпаспорт). Відповідно, якщо на цих документах буде зазначатися різна адреса, то право власності на нерухоме майно у вас не виникне. Якщо після укладення договору була змінена адреса вулиці, на якій стоїть будинок, то вам потрібно внести зміни до договору. Для цього вам потрібно звернутися до продавця. Якщо продавець відмовляється вносити зміни, то Вам потрібно вирішувати це питання через суд.
Радимо звернутися за правовою допомогою та юридичним супроводом до професіоналів.
16.06.2015
