Які в мене права, як в орендаря та приватного підприємця?

Я знімаю по складеному договору оренди контейнер у приватного підприємця. Він продає цей контейнер без мого відома не розірвавши зі мною договір. Новий власник мені дав 2 дні на виселення. Які в мене права, як в орендаря та приватного підприємця, яким я є на данний час?

Відповідь юридичного консультанта:

Відповідно до ст. 763. Цивільного кодексу України Договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається

укладеним на невизначений строк. В даному випадку Вам потрібно узгоджувати це питання з новим власником контейнеру, якому і передаються права наймодавця разом з купленим контейнером. ч. 3,4 ст. 188 Господарського кодексу України, сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.      

У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

05.11.2013