Питання стосовно земельної ділянки яка знаходиться поруч з моїм будинком?
Добрий день, у мене питання стосовно земельної ділянки яка знаходиться поруч з моїм будинком, будинок в свою чергу розділений на трьох власників один з них претендує на земельну ділянку так як вона ближче до його двору, але на цій ділянці знаходиться вбиральня яка записана до моєї власності та паркан також мій який розмежовує ділянку від вулиці, отож вбиральня моя, паркан мій по договору .а ділянка спірна.? Допоможіть розібратись будь ласка адже ситуація смішна що до вбиральні потрапити маю пройти через вулицю обійшовши двір сусіда .а паркан мій, але загороджує його сад та город на цій ділянці?
Відповідь юридичного консультанта:
Відповідно до частини першої статті 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
Земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей вирішуються виключно судом.
Земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах вирішують органи місцевого самоврядування.
Розгляд та вирішення земельних спорів органами місцевого самоврядування здійснюється у порядку, визначеному статтями 159-161 Земельного кодексу України, та в загальному має такий вигляд:
- Особа для вирішення земельного спору повинна подати до органу місцевого самоврядування (міської, сільської, селищної ради) заяву.
- Орган місцевого самоврядування за участю зацікавлених осіб у термін 1 місяць розглядає подану заяву.
- Орган місцевого самоврядування приймає рішення щодо поданої заяви та визначає порядок, як слід виконати дане рішення.
- Сторони спору отримують рішення місцевого органу самоврядування протягом 5 днів з моменту його прийняття.
- Виконання рішення здійснює орган, що прийняв рішення – орган місцевого самоврядування.
- Рішення органу місцевого самоврядування вступає в силу з моменту його прийняття. Виконання його може бути призупинене у разі оскарження даного рішення однією із сторін у суді.
Таким чином, для вирішення земельного спору пропонуємо Вам звернутись до відповідного органу місцевого самоврядування.
15.11.2013
