Чи можу я збудувати господарське приміщення?

Чи можу я збудувати господарське приміщення (сарай)біля 8-ми квартирного будинку, якщо тут же маю гараж на приватизованій мною два роки тому ділянці площею 0,96 м2?

Відповідь юридичного консультанта:

Порядок та умови надання дозволу на виконання будівель­них робіт з нового будівництва, реконструкції, технічного пе­реоснащення, реставрації та капітального ремонту об'єктів установлені Положенням про порядок надання дозволу на ви­конання будівельних робіт, затвердженим наказом Держбуду України від 5 грудня 2000 року. Це положення розроблене згідно з Законом України «Про планування і забудову терито­рій» і є обов'язковим для застосування усіма суб'єктами будівництва незалежно від форм власності, відомчої належності та джерел фінансування.

Дозвіл на виконання будівельних робіт з нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будин­ків, споруд та інших об'єктів, розширення і технічного пере­оснащення є документом, що посвідчує право забудовника (замовника) та генерального підрядника на виконання будіве­льних робіт відповідно до затвердженої проектної документа­ції, підключення до інженерних мереж та споруд та надає право відповідним службам на видачу ордера на проведення земляних робіт. Цей дозвіл надається інспекціями державно­го архітектурно-будівельного контролю, які одночасно ведуть реєстр наданих дозволів.

Виконання будівельних робіт без зазначеного дозволу забо­роняється. Недодержання даних вимог вважається самовіль­ним будівництвом (ст. 211 ЗК України). Відповідальність за самовільне будівництво виникає як при забудові самовільно зайнятої ділянки, так і при використанні належної громадя­нину земельної ділянки, але при. цьому спорудження або пе­ребудова будівлі, прибудова до неї ведеться без встановленого дозволу або без затвердженого проекту, із суттєвим відхилен­ням від нього або з грубим порушенням основних будівельних норм і правил.

08.11.2013