Чи потрібна згода прописаних осіб для відчуження нерухомого майна?

Доброго дня. В мене виникало питання слідуючого характеру. Моя мама планує оформити на мене будинок шляхом дарування. В будинку разом з нами прописані мій брат, його дружина та племінник. Чи потрібна згода брата та його дружини на оформлення дарування? І чи зможу я під час перереєстрації права власності будинку на себе якимось чином виписати сімю брата з будинку без їх згоди?

Відповідь юридичного консультанта:

Згоди осіб, що зареєстровані у тій чи іншій власності, не потрібно для відчуження власником свого майна (купівлі продажу, даруванню, ін..). Отже, Ваша матір як єдиний власник може без згоди будь-яких осіб звернутись до нотаріуса для посвідчення договору дарування.

Зняти з реєстрації особу без її згоди згідно чинного законодавства можна тільки за рішенням суду. Втім, дійсно, зміна власника житлового приміщення є однією із підстав для зняття з реєстрації особи. На практиці, якщо дійсно особи не проживають за відповідною реєстрацією, не сплачують комунальні послуги, мають інше місце для проживання – за наявності відповідних доказів цілком перспективно спробувати таких осіб зняти з реєстрації.